Buchung

Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Ferienhaus gebucht und schriftlich durch den Vermieter (z.Bsp. durch eine Buchungsbestätigung) zugesagt worden ist. Die Anzahl der mitreisenden Personen (Erwachsene und Kinder) ist bei der Buchung zwingend mit anzugeben. Es sind im Ferienhaus am Pehnabach keine Haustiere gestattet. Die Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und es ist kein Aufzug vorhanden. Der Mieter akzeptiert mit dem Abschluss der Buchung die Hausregeln, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzregeln sowie das Impressum.

Anreise / Abreise

Am Anreisetag kann das Ferienhaus ab 16:00 Uhr bezogen werden. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.

Sonderwünsche und Nebenabreden

Sind Sonderwünsche vom Mieter gewünscht, müssen diese vor Urlaubsantritt beim Vermieter schriftlich eingereicht werden. Es bedarf der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

Bezahlung

Die Anzahlung in Höhe von 30% des Reisepreises ist sofort jedoch bis spätestens 5 Tage nach verbindlicher Buchung per Banküberweisung anzuzahlen. Die Restzahlung ist in bar oder per Banküberweisung spätestens bei Urlaubsantritt fällig.

Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Reinigung, WLAN, Energie und Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.

Rücktritt des Gastes

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Bis 21 Tage vor Anreise kann kostenfrei storniert werden.

Im Falle eines späteren Rücktritts oder der Nichtanreise sind Sie zum Ersatz des entstandenen Schadens wie folgt verpflichtet:

– bis 21 Tage vor Mietbeginn: 0% des Endpreises

– ab 20 Tage vor Mietbeginn bis zum Anreisetag: 30% des Endpreises

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer schriftlichen Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

Eine Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt nicht.

Alle Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen beider Seiten bedürfen der Schriftform.

Rücktritt durch Ferienhaus am Pehnabach

Vor oder während des Aufenthaltes im Ferienhaus kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist vom Vertrag zurücktreten bzw. ihn kündigen, wenn ein Gast erheblich gegen Pflichten aus dem Vertrag verstößt, hierunter zählt auch, wenn Zahlungen nicht fristgemäß erbracht werden oder das Verhalten des Gastes gegen die Hausregeln bzw. AGB verstößt.

Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, alle gemieteten Gegenstände (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen inkl. Garten) sorgfältig zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Alle Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. 

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

Im Übernachtungspreis ist eine Reinigungspauschale enthalten. Sollte ein erheblicher Reinigungsmehraufwand erforderlich sein, werden wir diesen in Rechnung stellen.

Kündigung

Kommt es bei der Durchführung der Mietvereinbarung infolge nicht vorhersehbarer höherer Gewalt zu erheblichen Gefährdungen oder Beeinträchtigungen, so kann der Betreiber des Ferienhauses am Pehnabach die Vereinbarung kündigen.
Bei der Kündigung ist der Vermieter befugt, für die bereits erbrachte Leistungen eine angemessene Entschädigung zu verlangen. Er ist verpflichtet, notwendige Maßnahmen zu treffen, um die Mehrkosten so gering wie möglich zu halten. Es wird nicht für Schäden, die durch an der Vereinbarung nicht Mitwirkende Dritte verursacht werden, gehaftet.

Sonstiges

Die Berichtigung von Irrtümern sowie von Druck- und Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Das Mindestalter für die Buchung des Ferienhauses beträgt 18 Jahre. Bis zu diesem Alter darf nur in Begleitung erziehungsberechtigter Erwachsener übernachtet werden. Die Nutzung des Ferienhauses ist nur für die vertraglich vereinbarte Personenzahl gestattet. Eine Überschreitung der maximal möglichen Personenzahl kann eine sofortige Kündigung des Mietvertrages (ohne Gebührenrückerstattung) nach sich ziehen.
Verstöße gegen die Geschäftsbedingungen können die Kündigung des Mietvertrages (ohne Kostenrückerstattung) nach sich ziehen. Sollten einzelne Punkte der Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit anderen Bestimmungen nicht.

Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Gastaufnahmevertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden vertraulich behandelt.

Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Kenntnissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch Strom- o. Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Es wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Einrichtungen und Gegenstände auf dem Grundstück sowie des Parkplatzes ist ausgeschlossen. 

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl, Feuer, etc.. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

Schlussbestimmungen

Alle Bilder und Texte dienen der realistischen Beschreibung. Die exakte Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. 

Es gilt deutsches Recht.  Der Gerichtsstand ist Struppen. 

Ferienhaus am Pehnabach

Nicole Stojan 

Thürmsdorfer Straße 61

01796 Struppen OT Thürmsdorf